Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Parterowy z nieużytkowym poddaszem dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej wynoszącej około 123 m2, położony w osiedlu Przylesie w Smętowie Granicznym.
UWAGA! Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie (3-4 pokoje, blok z windą) położone wyłącznie na terenie Starogardu Gdańskiego.

Lokalizacja: Smętowo Graniczne to ciekawa opcja dla poszukujących miejsca do życia w promieniu 60 do 80 minut od Trójmiasta. Miejscowość położona niedaleko trasy z Gdańska do Grudziądza, nieco na uboczu a jednocześnie dobrze z tymi miejscami skomunikowana. W tym miejscu znajdziesz m.in. szkołę podstawową, kościół katolicki, sklepy spożywcze, sklep Biedronka, sklep Dino, aptekę czy urząd gminy. Ponadto zakłady usługowe, kompleks sportowy (kort tenisowy, boisko, plac zabaw) kosmetyczka, czy pasieka to wszystko jest tutaj do Twojej dyspozycji.

W okolicy sporo poniemieckich miejsc z historią, Jezioro Smarzewskie, a kilkanaście minut jazdy dzieli Cię od ośrodków wypoczynkowych w Osieku.

Posesja położone około 70 metrów od drogi asfaltowej, w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu jest to miejsce ustronne a jednocześnie położone blisko centralnej części Smętowa. Kameralne osiedle otoczone z dwóch stron jak sama nazwa wskazuje lasem. W bezpośrednim sąsiedztwie, ale i nieco dalszym wyłącznie domy jednorodzinne.

Komunikacja: kilometr od dworca kolejowego PKP skąd są świetne połączenia zarówno w kierunku Trójmiasta jak i Grudziądza a także bezpośrednie połączenia do Wrocławia i Krakowa; połączenia autobusowe PKS w kierunku Starogardu Gdańskiego oraz Nowego; około 4 km do węzła autostrady A1 w Kopytkowie.

Dane techniczne: budynek z 1997 roku, murowany na tradycyjnym fundamencie z bloczków gazobetonowych (suporex) na 1,5 pustaka z przerwą 5 cm wypełnioną styropianem, kryty tynkiem strukturalnym. Strop nad piwnicą betonowy, strop nad parterem drewniany, ocieplony wełną mineralną (20 cm), dach konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką.

Pomieszczenia w pełni wykończone, również w piwnicy podłogi wyłożone są płytkami a ściany malowane. Dom jest bardzo zadbany, pomimo upływających lat wciąż pięknie się prezentuje a ogród na tyłach domu wraz z altaną sprawiają, że to miejsce może się stać idealnym punktem Twojego życia!

Układ pomieszczeń:
Salon o powierzchni aż około 30 m2,Trzy niezależne pokoje,Oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą,Łazienka z prysznicem i wanną,Pomieszczenie gospodarcze komórka,Wiatrołap oraz przedpokój,Jednostanowiskowy garaż.
Budynek w części podpiwniczony (powierzchnia piwnicy wynosi około 44 m2), znajdują się tam trzy pomieszczenia (w tym pralnia) oraz korytarz (wysokość pomieszczeń około 2,13 m.).

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi około 123 m2, z garażem = 147 m2 a całkowita wraz z piwnicą = 191 m2.

Do Twojej dyspozycji pozostaje również poddasze, w chwili obecnej nieużytkowany strych.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej (siła), wodno-kanalizacyjnej gminnej; dodatkowo na działce pozostał zamontowany zbiornik na nieczystości (szambo), który z powodzeniem można wykorzystać jako zbiornik na deszczówkę.

Internet: radiowy Geckonet, TeleSat, kablowy Orange.

Ogrzewanie: grzejniki elektryczne rozmieszczone w każdym pomieszczeniu; podgrzanie wody poprzez przepływowy podgrzewacz elektryczny. Dla zainteresowanych istnieje możliwość zainstalowania tradycyjnej instalacji centralnego ogrzewania z miejscem na kocioł w piwnicy.

Dom z zainstalowaną instalacją fotowoltaiki o mocy 9,3 kW (na tzw. starych zasadach).

Działka o powierzchni 649 m2 o nieregularnym kształcie (front o szerokości około 23 metrów; dłuższy bok o długości około 31 metrów) z wjazdem od strony zachodniej z drogi gminnej. W pełni ogrodzona (siatka, front murowany/drewniany), w pełni zadbana z ukrytą przed spojrzeniami postronnych altaną.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )